アルモード京都西院

  • 京都府京都市右京区西院高田町

  • / 西院駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,780万円
57.3万円/㎡
相場
3,702万円
56.1万円/㎡
1,875
3,093
4,311
5,529
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜4,311万円
46.9万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月11日
アルモード京都西院
3,780万円(57.3万円/㎡)/ 1階 / 65.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/113,780万円57.3万円1階 65.97㎡ 3LDK
2025/06/054,499万円60.2万円1階 74.76㎡ 3LDK
2025/05/294,499万円60.2万円6階 74.76㎡ 3LDK
2025/04/153,980万円60.3万円3階 65.97㎡ 3LDK
2025/04/143,980万円60.3万円1階 65.97㎡ 3LDK
2024/11/145,998万円56.0万円5階 107.15㎡ 4LDK西
2024/07/275,998万円56.0万円5階 107.15㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2024/05/145,998万円56.0万円1階 107.15㎡ 3SLDK
2024/05/135,998万円56.0万円5階 107.15㎡ 3LDK西
2024/05/036,390万円59.6万円5階 107.15㎡ 3LDK西
2024/02/156,390万円59.6万円4階 107.15㎡ 3SLDK
2022/12/094,499万円42.0万円5階 107.15㎡ 5LDK
2022/11/064,780万円44.6万円5階 107.15㎡ 5LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11アルモード京都西院
京都市右京区西院高田町
西院駅7分 3,780万円57.3万円65.973LDK1階 / 11階建 199853SRC
2025/02/05ヴェスト・ノーヴァ西院
京都市右京区西院高田町
西院駅7分 3,480万円49.4万円70.383LDK10階 / 10階建 200229RC
2024/07/18エミネンス西院
京都市右京区西院平町
西院駅6分 3,680万円52.3万円70.423LDK7階 / 11階建 西200121SRC
2025/04/09デ・リード京都西院
京都市右京区西院平町
西院駅5分 4,499万円67.5万円66.622LDK11階 / 11階建 200067SRC
2025/04/05ビューフォート西院
京都市右京区西院寿町
西院駅10分 2,780万円47.6万円58.463DK5階 / 6階建 200020RC
2025/05/25ライオンズマンション西院
京都市右京区西院寿町
西院駅11分 4,180万円55.1万円75.823LDK6階 / 9階建 199845RC
2025/03/08ヴィヴァーチェ西院
京都市右京区西院巽町
西院駅3分 5,080万円71.4万円71.143LDK10階 / 11階建 200042RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11アルモード京都西院
京都市右京区西院高田町
西院駅7分 11.6万円0.18万円65.973LDK1階 / 11階建 199853SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市右京区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.3万円)は京都市右京区の平均と比較して33.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市右京区
43.0万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名アルモード京都西院
所在地京都府京都市右京区西院高田町
交通西院駅徒歩7分
築年月1998年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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