アルモード京都西院

  • 京都府京都市右京区西院高田町

  • / 西院駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
4,499万円
60.2万円/㎡
相場
4,472万円
59.8万円/㎡
2,568
3,837
5,106
6,376
AI査定結果
推定相場価格
4,472万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,837万円〜5,106万円
51.3万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月10日
アルモード京都西院
4,499万円(60.2万円/㎡)/ 1階 / 74.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/054,499万円60.2万円1階 74.76㎡ 3LDK
2025/05/294,499万円60.2万円6階 74.76㎡ 3LDK
2025/04/153,980万円60.3万円3階 65.97㎡ 3LDK
2025/04/143,980万円60.3万円1階 65.97㎡ 3LDK
2024/11/145,998万円56.0万円5階 107.15㎡ 4LDK西
2024/07/275,998万円56.0万円5階 107.15㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2024/05/145,998万円56.0万円1階 107.15㎡ 3SLDK
2024/05/135,998万円56.0万円5階 107.15㎡ 3LDK西
2024/05/036,390万円59.6万円5階 107.15㎡ 3LDK西
2024/02/156,390万円59.6万円4階 107.15㎡ 3SLDK
2023/12/266,390万円59.6万円5階 107.15㎡ 3SLDK
2022/12/094,499万円42.0万円5階 107.15㎡ 5LDK
2022/11/064,780万円44.6万円5階 107.15㎡ 5LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05アルモード京都西院
京都市右京区西院高田町
西院駅7分 4,499万円60.2万円74.763LDK1階 / 11階建 199853SRC
2025/02/05ヴェスト・ノーヴァ西院
京都市右京区西院高田町
西院駅7分 3,480万円49.4万円70.383LDK10階 / 10階建 200229RC
2024/07/18エミネンス西院
京都市右京区西院平町
西院駅6分 3,680万円52.3万円70.423LDK7階 / 11階建 西200121SRC
2025/04/09デ・リード京都西院
京都市右京区西院平町
西院駅5分 4,499万円67.5万円66.622LDK11階 / 11階建 200067SRC
2025/04/05ビューフォート西院
京都市右京区西院寿町
西院駅10分 2,780万円47.6万円58.463DK5階 / 6階建 200020RC
2025/05/25ライオンズマンション西院
京都市右京区西院寿町
西院駅11分 4,180万円55.1万円75.823LDK6階 / 9階建 199845RC
2025/04/22ヴィヴァーチェ西院
京都市右京区西院巽町
西院駅3分 5,080万円71.4万円71.143LDK10階 / 11階建 200042RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05アルモード京都西院
京都市右京区西院高田町
西院駅7分 14.3万円0.19万円74.763LDK1階 / 11階建 199853SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市右京区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.2万円)は京都市右京区の平均と比較して9.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市右京区
55.2万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名アルモード京都西院
所在地京都府京都市右京区西院高田町
交通西院駅徒歩7分
築年月1998年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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